　2023年地価調査で、我孫子市の住宅地の地価上昇率が東京圏で1位・2位のトップ2を占めました。

　東京圏の住宅地価は、3年連続で上昇、都心部では億越えの物件も珍しくなく、東京の周辺部の、値ごろな物件の人気が高まっています。

　今回の調査では、東京圏の住宅地における上昇率のうち上位10位がすべて千葉県。1位の我孫子4丁目は上昇率18.6％、並木8丁目は18.3％と大幅に上昇しました。

　我孫子市は東京まで電車で乗り換えなしで、約40分と交通の利便性が高く、最近は、20代から30代の子育て世代を中心に移住者が増加。昨年の転入者は、約5，800人（前年比15％増）。

　市では、都内で働く子育て世代をターゲットに、移住PR紙や移住者インタビュー動画、移住情報サイトの活用、ラジオCMや女性向けフリーペーパー広告などの手法でPR中。

　東京へのアクセスが同程度の他地域と比べ地価が安いこと、35年以上待機児童ゼロ、住民一人当たり公園面積の広さや犯罪件数の少なさなど、子育て世帯が望む条件が揃っている事をアピールしています。

　港区から我孫子に移住した住民は、『家賃が1/3で広さが2倍になり、ゆとりある生活が送れている』と、住み替えのメリットを話しています。

（２０２３年９月２２日ｉＪＡＭＰ配信）

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